Vente maison 164 m² Velaux 799.000 €

Vous bénéficiez d’un emplacement géographique de choix.

A moins de 20 minutes de la gare Aix TGV et de l’aéroport Marseille Provence, vous êtes à 18 km de la ville d’Aix-En-Provence et 35 km de Marseille. La tranquillité du village de Velaux et son environnement naturel en font une destination appréciée pour sa qualité de vie et de ses services.

Le bien a acquérir se situe sur une parcelle de 4000 m² clôturée et sans vis-à-vis , entourée de verdure et arborée d’oliviers, platanes, chênes, ifs et fruitiers. Emplacement idéal à proximité des écoles-collège, arrêt de bus, commerces et commodités.

Charmante maison en excellent état général sur deux niveaux réalisée avec des matériaux de qualité, d'une superficie de 164 m² (sans travaux à prévoir) comprenant :

A rez-de-chaussée
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie faisant office de séjour/salle à manger avec poêle à bois faïencé et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une jolie terrasse avec vue dégagée, une suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative, une buanderie, wc indépendants avec lave-mains.

A l'étage
Un vaste palier avec espace salon (possibilité de faire une 4ème chambre) dessert trois chambres avec de beaux volumes, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle, lavabo double et sèche serviettes, wc séparés.

A l'extérieur
Un agréable et spacieux jardin paysager avec terrasses, piscine, pool house coin barbecue, four à pizza, cuisine d'été et WC ainsi qu’une remise à bois.

Terrain équipé d’arrosage automatique avec accès séparé à l’eau distribuée par le canal de Provence

En complément au RdC : cellier et garage communiquant avec la cuisine

En sous-sol : une grande cave.

Taxe foncière : 2.350€