Vente maison 91 m² Vallauris (06220) 339.000 €

Marre des charges de copropriété ? optez pour une maison au prix d'un appartement.

Rare sur le secteur, dernière maison d'une impasse, cette maison de ville bénéficie d'un calme absolu et d'une absence de vis-à-vis, mitoyenne que d'un côté, un atout exceptionnel pour une maison située en centre-ville.

D'une surface de 91 m² habitables, répartis sur 3 niveaux ainsi que deux extérieurs, elle est complétée par un atelier de 45 m² actuellement utilisé en rangement, salle de sport et buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant accueillir plusieurs Motos, scooters ou vélo.
Aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :
• Exposition plein sud, maison traversante
• Terrasse de 13 m² idéale pour les repas et moments de détente
• Balcon de 5 m²
• Double vitrage sur l'ensemble du bien
• DPE : D
• Cheminée (Insert) apportant charme et confort

Composition :
• Grande cuisine de 22 m²
• Salon lumineux de 20 m²
. Une salle d'eau (douche, lavabo et toilettes)
• Chambre principale de 22 m² avec insert
• Une autre chambre actuellement utilisée comme dressing, avec un autre petit dressing attenant et sa salle de bain (double vasques + baignoire + toilettes)
•Possibilité de créer une autre chambre

Cette maison séduira par son emplacement central, son calme rare, ses espaces extérieurs, ses beaux volumes et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Possibilité de faire 3 appartements.