Vente appartement 3 pièces 85,50 m² Le Cannet (06110) 475.000 €

Véritable coup de coeur.

Appartement 3 pièces (possibilité de le transformer en 4 pièces) de 85 m² situé au Cannet, entre le quartier de l'Europe, et la partie résidentielle du quartier Rocheville, à proximité des commerces, cet appartement se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence calme et à taille humaine avec ascenseur.

Extrêmement lumineux, spacieux et traversant, il se compose d'une entrée, un vaste séjour d'environ 40 m2 avec cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis, sur la ville et l'arrière-pays, un coin bureau, deux chambres avec terrasses, dont une avec salle de bains et baignoire incorporée, une salle de douche, un large dressing, et un W.C séparé.

Cave et un garage fermé.

Ravalement de façade réalisé en 2025.
Ce bien a la particularité de cocher toutes les cases.

A visiter sans tarder ! Surface : 85,50 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 20564 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 708 € et 2 312 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).