Réf. : G39/0345 / Publié le 23 juillet 2026
À partir de 2.252 € / mois
Valence (26000)
Voir l'adresse du bien sur une carteDans le quartier Victor Hugo, villa en excellent état de 2013 divisée en 2 appartements indépendants, proche des commodités, sur 460 m2 de terrain clôturé et sécurisé avec portail motorisé. Prestations de qualité, cuisine équipée moderne, chauffage par pompe à chaleur réversible.
T2 de 54 m2 composé d'un séjour/cuisine de 34 m2, d'1 cellier, d'1 ch avec placard, d'1 salle de bains douche italienne et d'1 terrasse semi couverte de 7m2 exposée sud. Appt loué 600€/mois CC(fin de bail 08/26).
Au RDC un appt T4 de 92m2 avec 1 séjour/cuisine de 45m2, d'1 salle de bains douche italienne, de 2 CH, d'1 bureau et d'1 wc et de nombreux placards équipés. Un cellier de 7m2 et 1 gge de 18m2 avec porte motorisée complètent cet appt.
Deux pompes à chaleur indépendantes alimentent les planchers chauffant/raffraichissant. Le RDC dispose en plus d'1 poêle à bois et d'1 système de récup d'eau de pluie alimentant wc, lave-linge et les extérieurs.
Une terrasse semi couverte côté sud et 1 couverte au nord permet de nombreux rangements
Date du DPE : 11/02/2026 79kWh/m2/an B
Montant estimé des charges annuelles : entre 1.030€ et 1.400€.
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Vente maison 145 m² Valence (26000)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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