Réf. : G37/0896 / Publié le 16 juillet 2026
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Taradeau (83460)
Voir l'adresse du bien sur une carteLes Arcs / Taradeau– Grande Villa de 210 m² : Vue dominante, Calme absolu et T2 indépendant
Localisation : Proche Lorgues et Vidauban.
En bordure d'un espace naturel protégé, découvrez cette propriété lumineuse de 2001 offrant un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à seulement 5 minutes de la gare TGV Les Arcs-Draguignan (et 30 min des plages), elle allie la sérénité de la Provence à une parfaite accessibilité : le centre du village, les commerces et les écoles sont accessibles à pied.
La Villa Principale (167 m²) : Dès l'entrée, le charme opère avec un superbe séjour cathédrale de 47 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant un accès direct aux extérieurs. Une grande mezzanine polyvalente surplombe la pièce (idéale pour un bureau, un salon TV ou une salle de jeux). Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. Parfaitement entretenue, équipée de la climatisation réversible et d'un excellent DPE (Classe C), elle ne nécessite aucun travaux.
L'Espace Extérieur : Le terrain de 1 000 m², majoritairement plat et entièrement exploitable, s'ouvre sur une vue dominante panoramique. Vous profiterez d'une terrasse couverte plein sud ombragée par un magnifique olivier, d'une cuisine d'été et d'un espace bien-être clos avec jacuzzi. Le terrain est piscinable (configuration idéale et accès facile pour les travaux). À noter : une double parcelle offre également un potentiel de division foncière.
L'Atout Rentabilité : Un T2 indépendant de 43 m² Sans aucun vis-à-vis avec la maison principale, ce logement climatisé dispose de sa propre entrée et de ses stationnements privatifs.
Prestations et informations clés :
Confort : Fibre optique, double vitrage, climatisation réversible, portail électrique, carport avec accès buanderie, nombreux stationnements.
Finances : Taxe foncière : 1 700 € | Charges ASL (lotissement) : 120 € / an.
https://photos.app.goo.gl/r3gAVK6YEjZzWuJm6
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Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Appeler le propriétaire : 06 23 83 78 05
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 23 83 78 05Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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