Vente maison 144 m² Savigny-Sur-Orge (91600) 460.000 €

Située en plein cœur d'un quartier pavillonnaire paisible et verdoyant, cette charmante maison à la distribution optimisée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.

D'une superficie généreuse de 144 m², cette maison non mitoyenne, à double exposition, est implantée sur un terrain clos et arboré de 547 m², offrant un cadre de vie serein et intimiste. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un couloir distribuant une belle pièce de vie baignée de lumière, orientée Sud-Est, avec cheminée, et prolongée par une agréable terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre-t-elle aussi sur cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres aux volumes généreux ainsi qu'un espace bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un sous-sol total complète ce bien, avec un garage et un grand espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin paysagé et arboré, sans vis-à-vis, qui offre une belle vue dégagée et une ambiance propice à la détente.

La maison est équipée du double vitrage et d'un chauffage au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Elle offre également un fort potentiel d'autonomie énergétique, idéal pour un mode de vie plus durable ou pour un investisseur en vue d’une bonne rentabilité locative