Vente maison 139 m² Savigny-Sur-Orge (91600) 409.000 €

Belle maison située dans la zone pavillonnaire du plateau de Savigny-Sur-Orge, dont la construction date de 2015. Elle est répartie sur 3 niveaux : un sous-sol total semi-enterré avec des fondations en béton et murs en parpaings, et le rez-de-chaussée et l'étage en ossature bois construite dans les règles de l'art, ce qui lui confère un fort atout en terme de performance énergétique (DPE B, GES A). La surface habitable s'élève à 139m² habitables sur un terrain de 357m².

En fond de parcelle, une dépendance indépendante de 18m², refaite à neuf, vient augmenter la surface à vivre, avec la possibilité d'y installer une activité professionnelle, une chambre d'amis ou salle de sport/musique, etc. Au total, la maison ossature bois MOB et sa dépendance offre une très belle surface de 157m² !
La MOB est revêtue d'un bardage bois lasuré avec une teinte chêne doré, qui apporte une touche chaleureuse.

Le rez-de-chaussée comporte : un large dressing, une salle de séjour avec coin bureau, une salle à manger de 15,5m² avec une baie vitrée pour accéder au balcon (4m²) qui mène à l'arrière de la parcelle, une cuisine ouverte et entièrement équipée , et un WC indépendant.

La partie nuit se situe à l'étage, et comprend une suite parentale de 22m² avec salle de bains privative et WC, deux autres chambres de 10 à 11m² ainsi qu'une seconde salle de bains incluant un WC.

Le sous-sol total comporte un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, et une salle pouvant faire office de bureau, espace de loisirs ou chambre d'amis.

La dépendance est une maison indépendante rénovée intégralement qui comporte 2 pièces neuves avec installation électrique, isolation et chauffage.

La MOB est une construction récente, il n'y a pas de travaux à prévoir ; les volets roulants sont électriques, les menuiseries en double vitrage, le portail de la propriété est motorisé, la VMC est à double flux, les radiateurs sont électriques à chaleur douce, et le ballon d'eau chaude sanitaire offre une grande capacité pour une famille.

À proximité : Intermarché SUPER de Juvisy-Sur-Orge à 300m à pied, école maternelle Aimée Leclerc, école maternelle et élémentaire Jules Ferry, commerces et restaurants, centre commercial d'Athis-Mons, centres commerciaux Belle Epine et Thiais Village.

Transports : la station Savigny-Sur-Orge du RER C, l'arrêt "Place de la République" du bus 292 est à 4min à pied du pavillon.

Une propriété qui se démarque, à visiter sans tarder !

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