Vente maison 42,27 m² Saint-Trojan-Les-Bains (17370) 186.900 €

Entre mer et forêt, maison avec terrasse, piscine et parking à Saint-Trojan-les-Bains

À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Trojan-les-Bains, découvrez cette maison de 42,27 m² Loi Carrez, située au sein d'une résidence arborée, calme et recherchée avec piscine.

La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace couchage en mezzanine ainsi que d'une chambre fermée à l'étage.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours avec un accès direct au parc arboré de la résidence, offrant un cadre verdoyant et agréable.

La résidence, à taille humaine (21 maisons), bénéficie d'un environnement particulièrement paisible avec un vaste parc arboré, une piscine commune et une place de stationnement privative.

L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : le centre-ville, les commerces, restaurants, le marché et les services sont accessibles en environ 5 minutes à pied. Les grandes plages de sable de Saint-Trojan et la forêt domaniale se rejoignent en une quinzaine de minutes à vélo, offrant un cadre idéal pour les balades, les activités nautiques et les vacances en famille.

Visite vidéo :

https://youtu.be/S8Kkw9y8XXM?si=LJB4TDUAPLF3wFWk

Visite virtuelle :

https://kuula.co/share/collection/7TKk5?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

Les principaux atouts :

* Terrasse avec accès direct au parc arboré de la résidence.
* Piscine commune.
* Place de parking privative.
* Résidence calme et soignée.
* Entre forêt, plages et centre-ville.

Caractéristiques :

* 42,27 m² Loi Carrez.
* 3 pièces.
* Séjour avec cuisine ouverte.
* Cellier.
* Salle d'eau avec WC.
* Espace couchage en mezzanine.
* Chambre fermée à l'étage.
* Parking privatif.
* DPE en cours.

Informations complémentaires :

* Charges de copropriété : 1 920 € / an.
* Taxe foncière : 564 € / an.

Maison idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de l'île d'Oléron.