Vente maison 300 m² Rayol-Canadel-Sur-Mer 83820 2.460.000 €

Emplacement idéal, au sein d'un bel environnement entourés de verdures, dans un chemin au calme, à quelques minutes des commodités, avec accès direct à la plage.

Charmante maison atypique avec beaucoup de cachet d'une superficie de 300 m² sur trois niveaux, édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1.019 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée
Une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée et belle hauteur sous plafond, le tout donnant sur une terrasse de 50 m² orientée sud avec vue mer sans vis à vis, une cuisine semi- ouverte aménagée et équipée, avec coin dinatoire et accès terrasse, une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire d'angle, douche, double vasque) et accès terrasse également, wc indépendants avec lave-mains.

A l'étage
Une vaste mezzanine donnant sur une grande chambre et une pièce de rangement.

Au rez-de-jardin
Un large palier (avec wc indépendant + lave-mains) donne sur 2 couloirs (avec espaces de rangement) qui desservent 4 chambres avec de très beaux volumes, ouvrant chacune sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une salle de bains (baignoire d'angle, douche, double vasque et sèche serviettes), une salle d'eau (douche, double vasque, sèche serviettes), une cave, un cellier

A l'extérieur
Un jardin paysager, ombragé et arboré (agrumes, arbres méditerranéens), agréable et spacieux.
Une grande piscine et sa terrasse de ~50 m²
Belle vue dégagée**

- Chauffage au sol au gaz,
- Double vitrage,
- Piscine 12 x 6 m
- Parking privé et sécurisé (~170 m²)

Taxe foncière : 4.104€