Réf. : G49/0647 / Publié le 08 octobre 2026
À partir de 2 443 € / mois
Pessac (33600)
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MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET ABRI CAMPING CAR.
Cette maison de 5 pièces principales et d'une surface de 127 m² CARREZ, est idéalement située à Pessac intra-rocade, dans une rue calme et peu passante du quartier Ladonne.
De plus 5 minutes à pieds suffisent aussi pour prendre le Tram ligne B (arrêts Camponac ou Bougnard) qui dessert notamment les universités et permet de rejoindre Bordeaux.
Toutes les commodités / commerces de Pessac Centre et les établissements d'enseignement (écoles maternelle / primaire et collège) sont rapidement accessibles en moins de 10 minutes de marche ou 5 minutes à vélo.
Sur le terrain clos et arboré de 412 m², vous disposerez d'une belle piscine de 22 m² chauffée et sécurisée par un dôme coulissant, d'une terrasse ombragée par une pergola, d'un atelier de 13 m² et d'un car-port pouvant accueillir un camping-car.
La bâtisse traditionnelle des années 50 a été partiellement rehaussée et entièrement rénovée à la fin des années 2000, tout en conservant son esprit initial. Elle est composée de 3 niveaux.
Au rez de chaussée, vous entrez dans un grand séjour de 42 m² baigné de lumière avec poutres apparentes et pourvu d'une magnifique cheminée. Il communique directement avec la cuisine équipée. Une suite parentale de 15 m² dispose d'un grand placard et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète le tout.
Au 1° étage, se trouvent 2 chambres (14 m² et 9 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
Le niveau inférieur en souplex avec fenêtres regroupe une laverie/cellier, une petite chaufferie/réserve ainsi qu'une pièce de 13 m² à usage de bureau ou salle de jeux…
Classement DPE C (Energie et GES).
Isolation de la maison : niveau RT2000.
Chauffage central au gaz de ville.
Maison parfaitement entretenue.
Montant des impôts fonciers : 2065 € / an.
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Vente maison 127 m² Pessac (33600)
545.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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