Réf. : G29/1824 / Publié le 18 juillet 2026
Pessac (33600)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleSOUS COMPROMIS
Charmante maison familiale rénovée avec piscine
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pessac, à seulement 100 m d’un collège et d’un arrêt de tram, cette charmante maison mitoyenne de 120 m² habitables (avec garage intégré de 15 m²) a été entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité.
Implantée sur un beau terrain clos de 460 m², elle offre un cadre de vie très agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Au Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard
• WC indépendant avec lave-mains et douchette
• Spacieux salon / salle à manger lumineux
• Grande cuisine équipée et aménagée
• Garage traversant de 15 m²
• Studio indépendant de 16 m² avec :
o Salle d’eau (douche à l’italienne, WC, vasque)
o Kitchenette équipée
o Idéal pour location étudiante ou chambre supplémentaire
• Local vélo sécurisé sous l’escalier
À l’étage :
• Grand espace salon cosy avec coin TV et cheminée fonctionnelle
• Deux chambres d’environ 11 m²
• Bureau ouvert (possibilité de création d’une chambre)
• Dressing de 2 m²
• Grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne
• WC indépendant avec douchette
Prestations et équipements :
• Rénovation complète en 2019 (isolation, toiture, bardage, réseaux, électricité, plomberie, chauffage)
• Menuiseries aluminium double vitrage K-Line
• Volets roulants électriques
• Chauffage électrique récent
• Maison habitable immédiatement, sans travaux
• Plans réalisés par architecte d’intérieur
• Possibilité d’extension ou de réaménagement
Extérieurs :
• Terrain clos de 460 m², exposé plein sud côté jardin
• Terrasse agréable
• Piscine chauffée (pompe à chaleur réversible)
• Abri de jardin de 9 m²
• Accès côté nord avec :
o Deux stationnements véhicules
o Espace jardin devant le studio
Environnement et localisation :
• À 100 m tram et collège
• À 1,5 km du centre de Pessac
• Accès rapide au tram B (Pessac Centre) vers Bordeaux et les universités
• Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services
Informations complémentaires :
• Maison construite en 1973, rénovée avec soin
• Architecture inspirée du style Le Corbusier
• Environnement calme et agréable
• Taxe foncière : environ 1 577 € / an
• Consommation électrique 2025 : 1580€
J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes