Vente maison 167 m² Pernay (37230) 335.000 €

Située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre du village, des commerces, des écoles et des transports (bus départementaux et ramassage scolaire), découvrez cette maison spacieuse et très lumineuse en parfait état.

Les points forts du bien :
• Volumes généreux : 167 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond.
• Vie de plain-pied possible : Chambre, dressing et salle de bains au rez-de-chaussée.
• Performance énergétique : Classe C (Pompe à chaleur + Panneaux solaires).
• Extérieur : Jardin arboré de 1200 m² sans vis-à-vis.

**Distribution des pièces :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée cathédrale lumineuse.
• Vaste pièce de vie de 43 m².
• Cuisine équipée de 14 m² (ouverte ou refermable via une porte à galandage).
• 1 chambre avec dressing, salle de bains et wc indépendant.
• Espace lingerie / chaufferie.

À l'étage :
• Palier spacieux idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
• 4 chambres confortables.
• Salle d'eau équipée et wc séparé.

Dépendances et Énergie :
• Garage de 51 m² avec grenier (fort potentiel de stockage ou atelier).
• Chauffage hybride performant : Pompe à chaleur, chaudière fioul en relève et panneaux solaires.
• Diagnostics complets réalisés.

Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité immédiate des commodités.

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