Vente maison 181 m² Fondettes (37230) 520.000 €

Située au cœur du centre historique de Fondettes, cette belle maison familiale construite en 1990 offre 181 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle arborée de 995m2 préservée de tout vis-à-vis.

Elle se compose de la manière suivante :

Au sous-sol complet (181m2) :

• Un garage double avec porte motorisée (pouvant accueillir deux véhicules de type SUV),
• Une cave,
• Un coin atelier,
• Un cellier,
• Un WC & lavabo.

Au rez-de-chaussée :

• Un hall d'entrée d'entrée avec placard,
• Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² agrémentée d'une cheminée,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint,
• Une grande chambre de 18 m2 avec rangements intégrés,
• Une salle d'eau,
• Une salle de bains et WC séparé.

À l'étage : un couloir distribue trois chambres, une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec un jardin arboré, ainsi qu'une vaste terrasse et une piscine, toutes deux exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l'ensoleillement.

Chauffage au gaz à condensation (chaudière 2009/2010)
Travaux réçents : boiseries (2024/2025), salle d'eau (2023), piscine (2021) & escaliers extérieurs.

Son emplacement est idéal : commerces et écoles accessibles à pied, autoroute à proximité, et centre-ville de Tours à seulement 6 km (10 minutes).

Cette propriété réunit tous les critères d'une maison familiale idéale : volumes généreux, prestations complètes et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Tours.