Vente maison 60 m² Penvénan (22710) 230.000 €

MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET PARFAITEMENT ISOLÉE

Passionné par la pierre de taille pour son inertie et sa technique de construction et amoureux de la côte de granit rose, cette charmante maison en pierre taillée intégralement rénovée deviendra votre pied-à-terre idéal sur l'une des plus belles côtes bretonnes. Elle est située en plein bourg de Penvenan, soit un accès à tous les commerces de proximité directement à pied tout en étant à 10 minutes en vélo de Port Blanc. Laissez-vous séduire par les plages et la fraîcheur bretonne dans une maison typique avec sa toiture en ardoise, caractéristique de la région. Cette maison a été entièrement rénovée par des artisans tous basés dans la région et réputés pour leur savoir faire ; gage de qualité et du respect des caractéristiques régionales : du sol à la toiture en passant par la charpente bois, tout y est neuf, seules les pierres ont été conservées et travaillées par un artisan spécialisée afin de leur redonner leur éclat d'antan (nettoyage, rejointoiements, etc.) conservant ainsi tout le charme de cette maison traditionnelle unique dans le bourg typique des villages bretons avec le privilège d'être dans le neuf.

L'isolation acoustique y est ultra performante avec un ensemble de menuiseries extérieures premium (triple vitrage, gaz isolant, etc.) ; de même pour l'isolation thermique dont vous pourrez constater les performances sur les diagnostics techniques qui seront mis à votre disposition.

Laissez-vous séduire :
- strictement aucun travaux n'est à prévoir ;
- vous n'avez qu'à poser vos valises ;

D'une superficie de 63m² (57 carrez), cette maison offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour profiter pleinement de chaque espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine très bien aménagée et équipée, ainsi qu'un wc indépendant.
Au premier étage : une chambre très agrable, spacieuse et une salle d'eau avec wc (principe d'une suite parentale).
Au dernier étage, une très belle surface, mansardée sous toiture ; elle peut être utilisée comme une grande chambre, un bureau, salle de home-cinéma, salle de jeux, etc...
Les volumes sont optimisés, les pièces lumineuses et l'ensemble dégage une ambiance agréable. Vous pourrez profiter du jardin pour partager des moments de tranquillité dans la cour privative.
Port Blanc a fait sa renommée et est à quelques minutes de votre futur cocon, les plus belles plages bretonnes vous y attendent, le poisson frais ainsi que des bonnes crêpes. Cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat, que pour une résidence secondaire.
Ce pied à terre vous mettra à l'abri de l'effet d'îlot de chaleur urbain devenu désormais une préoccupation nationale majeure.
Vous pouvez également l'envisager comme un investissement locatif de grande qualité.
Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour répondre à toutes vos interrogations.