Réf. : G32/2882 / 18 juin 2026
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Pacé (35740)
Voir l'adresse du bien sur une carteÀ vendre sans agence : cette maison de 2006, située dans un quartier paisible et verdoyant à Pace, allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie préservé. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres, un jardin clos sans vis-à-vis, et une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année.
Intérieur
- Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard intégré.
Cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte et fonctionnelle, ouvrant au sud sur la terrasse.
Chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Wc séparé et cellier pratique.
Chauffage au sol.
- Étage :
Mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture…).
3 grandes chambres, dont une avec grand placard et une autre avec grand placard et dressing à aménager selon vos besoins.
Salle de bains complète (baignoire + douche) et wc séparés.
Extérieur
Jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, pour une intimité totale.
Terrasse de 70 m² exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Garage et abri de jardin de 9 m².
Environnement calme, avec de nombreux chemins piétonniers pour les balades en famille.
Atouts supplémentaires
Matériaux de qualité : brique, menuiseries bois/aluminium.
Classe énergie C / Climat C (DPE disponible), chauffage au gaz.
Dépenses énergétiques maîtrisées : entre 1 400 € et 1 900 €/an (estimation sur les 5 dernières années pour un usage standard).
Proximité des commodités :
- Arrêt de bus à 190 m.
- École à 850 m, collège à 1 km.
- Commerces à 1,7 km.
Pourquoi choisir cette maison ?
Cadre de vie exceptionnel : calme, verdure, et chemins piétonniers pour des balades quotidiennes.
Espaces adaptés à une vie familiale ou au télétravail.
Vente directe entre particuliers.
Prix attractif pour une maison aussi spacieuse et bien située. Visite possible sur rendez-vous – contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
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Ce bien est moins cher sur PAP.fr que sur les autres sites
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399.000 € |
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404.250 € |
| ouestfrance-immo.com | 406.000 € |
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406.000 € |
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407.230 € |
| lefigaro.fr | 406.000 € |
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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