Vente maison 105 m² Oloron-Sainte-Marie (64400) 142.000 €

Charmante maison de ville ancienne avec une jolie vue sur le gave et la colline Sainte-Croix. Est située en bordure du quartier Sainte-Marie.
Ecoles primaire, collège et lycée à proximité.

Rez-de-chaussée : garage - atelier. wc. une cave 18m2.
1er étage : cuisine, pièce de vie, séjour/chambre 21.5m2.
2ème étage : deux chambres 25m2 et 12.5 m2, douche, wc.
3ème étage : combles aménagés 15m2.

La surface réelle au sol pour tous les niveaux avoisine les 200 m².

La maison est bien isolée : ouate de cellulose, fibre de bois, double vitrages.
La réfection totale du toit a été faite il y a 13 ans.
Chaudière à gaz pour eau chaude sanitaire, chauffage central et cuisine.
Un poêle à bois en complément pour l'hiver.
Coût annuel des énergies, tout compris pour 3 personnes, autour de 1200€/an.
Dépenses énergétiques (gaz, électricité, bois) constatées inférieures à 100 kWh/m²/an.
DPE : classe ‘D' (ges D)

Des petits travaux de peinture sont à prévoir.

Pas de compteur communicant.

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