Vente maison 210 m² Neuilly-Plaisance (93360) 899.000 €

Belle maison fin 19ème siècle, parfait état d'environ 210 m² habitables (280 m² utiles) en pierre meulière et briques située dans un quartier résidentiel au plateau d'Avron proche du parc des côteaux.
RER A ou E en 10 minutes en voiture.
Métro ligne 11 à 10 minutes
Bords de Marne en 10 minutes en vélo.
Écoles publiques ou privées maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité.

La maison est édifiée sur quatre niveaux, toiture en zinc (réfection totale fin 2018) percée d'un grand chien assis central.
La façade est agrémentée d'une grande marquise surmontant l'entrée principale accessible par un escalier en pierre à double entrée avec une rampe à balustres en fer forgé donnant accès au rez-de-chaussée.

Passé la porte d'entrée à deux battants, le hall d'entrée donne accès à :
un vaste séjour avec un parquet en point de Hongrie, avec cheminée fonctionnelle en marbre noire à pattes de lion et un ancien poêle Prussien non fonctionnel. Hauteur sous plafond 3m.
Une cuisine dînatoire équipée avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse avec accès au jardin.
Un WC indépendant avec point d'eau.
Un bureau avec placard penderie.
Un escalier donnant accès au sous-sol non enterré en rez-de-jardin.
Un escalier en chêne, rampe en bois et balustres en fer forgé menant aux étages.

Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont trois avec cheminées en marbre, sur parquet en chêne droit, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec douche.

Au 2ème étage, une vaste suite parentale (70 m² utiles) avec salon, dressing et salle de bain avec WC.

Le rez-de-jardin (sous-sol total) se compose d'un garage avec récupérateur d'eau de pluie, un cellier, un atelier, une vaste buanderie et une pièce aménagée en petit salon.

Chauffage central gaz, chaudière restaurée en mars 2024.
Taxe foncière : 2.430€.