Vente maison 115 m² Montgeron (91230) 284.000 €

Située dans une allée privée d'un agréable quartier pavillonnaire, cette maison meulière mitoyenne pleine de charme (Loi Carrez 114,89 m² et 163,84 surface au sol), proche de toutes commodités, collège et lycée à 3 minutes, commerces à 5 minutes à pied, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un petit bureau avec entrée et accès à la rue indépendants, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au premier étage : trois chambres dont une avec un point d'eau, un petit bureau, un point d'eau avec WC
Au deuxième étage : une chambre et un grand grenier
Une cave voutée, un garage indépendant et un jardin verdoyant d'environ 220 m² complètent l'ensemble.

Beau potentiel : des travaux à prévoir (electricité à refair, chaudière à remplacer, refonte d'une salle de bain) permettront de révéler tout le charme et la personnalité de cette maison de caractère (Prim Rénov et Prêt à Taux Zéro éventuellement possibles)

Chauffage central au gaz – calme garanti – fort potentiel familial

Copropriété limitée, sans charge fixe (0 € par an)
Taxe foncière 2025 : 1954 €