Réf. : G37/0192 / Publié le 26 août 2026
À partir de 2 926 € / mois
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Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Médis (17600)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison contemporaine de plain-pied située à Médis, à quelques minutes de Royan et de Saujon, dans un environnement calme et boisé, sans vis-à- vis.
Construite en 2020 sur un terrain d'environ 1.373 m2, cette maison de 144 m2 habitables offre des prestations modernes et un excellent confort de vie.
DPE A / GES A – Pompe à chaleur avec plancher chauffant – Maison encore sous garantie décennale.
La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée Schmidt avec îlot central. Une grande terrasse avec voile d'ombrage prolonge agréablement les espaces de vie.
La maison se compose de :
• 4 chambres avec placards,
• 2 salles d'eau/bain,
• 2 wc,
• un cellier,
• un local technique.
La maison a été conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur :
• piscine béton 7,60 x 3,70 m avec revêtement mosaïque,
• terrasse arrière de 33 m2 exposée soleil levant,
• dépendance de 32 m2 (atelier, rangement, local technique),
• verger et potager,
• forage avec arrosage automatique,
• stationnement privé.
Prestations complémentaires :
• aspiration centralisée,
• visiophone,
• caméra de surveillance,
• fibre, antenne satellite
• éclairage extérieur automatique.
Consommation électrique annuelle:
2024 -> 1719 Euros
2025 -> 1569 Euros.
Liste des travaux récents
2026
- Peinture façade arrière de la maison
- Pose du gazon synthétique sur la terrasse arrière
- Clôture sur la rue (Enduit et peinture), portail, portillon et visiophone neufs
- Enduit et peinture du mur de 32m sur le côté de la maison
- Réalisation de toute la cour et pose du calcaire
2025
- Peinture de la façade avant de la maison et de la dépendance
- Pose du gazon synthétique sur la terrasse de devant et autour de la piscine
- Construction du trottoir sur le côté de la maison.
- Construction du bac à fleur devant le parking
- Construction de la terrasse derrière la maison
2023
- Construction de la piscine
- Pose de la voile tendue
- Plantation des palmiers
Maison en état impeccable, aucun travaux à prévoir.
Proche du centre commercial Royan 2 et des commerces de Saujon.
Accès rapide aux plages de Saint-Georges de Didonne au sud et aux belles plages du phare de la Coubre au Nord.
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Vente maison 144 m² Médis (17600)
660.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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