Réf. : E36/1198 / Publié le 03 juillet 2026
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Marseille 13e (13013)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéalement située et proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports).
Le chemin est mitoyen avec Plan-de-Cuques.
Dans un Havre de Paix à Château Gombert.
Villa sur un demi sous-sol de caractère de 94.26 m2 + 21 m2 de dépendance entièrement rénovée, composé d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger aménagée et équipée refaite à neuf , un spacieux séjour avec poutres apparentes et baies vitrés exposition sud donnant sur deux grandes terrasses sans vis-à-vis, wc indépendants, trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Sous-sol à aménager de 60 m2 comprenant 4 pièces avec 3 fenestrons.
Pas de vis-à-vis, au calme. Aucuns travaux à prévoir
Double vitrage, alarme avec vidéo, clim réversible, chauffage par pompe à chaleur neuve, grande cheminée.
A l'extérieur :
Piscine 11.5m x 5 avec fosse à plonger, barbecue, four à pizza, jardin potager 100 m2, puits avec récupération d'eau et forage, solarium.
Un studio indépendant de 21 m2 habitables avec solarium et vue imprenable derrière la piscine avec eau, électricité et wc /douche.possibilité de louer le studio ou vendre une parcelle de 200 m2 avec le studio
Portail coulissant de 4 mètres, 6 places de parking et un garage ouvert.
Taxe foncière : 2400 E.
Possibilité d'agrandir de 150 m2
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Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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