Vente maison 170 m² Marnes-La-Coquette (92430) 1.340.000 €

Située à 300 mètres de la gare de Vaucresson, à 15 minutes de la Défense et 30 minutes de Saint Lazare avec la ligne L.
Proche de toutes commodités (école, collèges, lycées, commerces, espaces verts).

Maison en très bon état sur 3 niveaux, alliant modernité et classicisme. D'une superficie de 170 m2 avec un terrain de 514m2, elle se situe dans un quartier résidentiel, très calme.

L'entrée vous accueille avec une vaste vue sur la verdure. Elle dessert, par un escalier :
Au rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec un salon (45m²) donnant sur le jardin paysager, une cuisine ouverte (14 m² - possibilité de la refermer) aménagée et équipée, un espace de buanderie/rangement, des wc avec lave-mains.

Au rez-de-chaussée, 2 chambres (12 et 13m², parquet en chêne), une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble-lavabo, sèche-serviettes et wc, une pièce de 10m² pouvant servir de bureau et donnant accès à une terrasse extérieure de 16m².

Le 1er étage (escalier en chêne), propose une suite parentale (16m²- parquet chêne) dotée de placards intégrés et sa salle de bains privative avec baignoire d'angle, meuble-vasque, wc, sèche-serviettes, et une 4ème chambre (13m² - parquet chêne), une salle d'eau avec douche, meuble-vasque, sèche-serviettes et wc.

A l'extérieur: un jardin paysager bien entretenu et possibilité de garer 1 à 2 voitures.

Travaux effectués en 2020 sur tout le rez-de-jardin.
Double vitrage partout, alarme, interphone, portails électriques piéton et voiture.
Chauffage électrique. Le gaz arrive jusqu'à la maison et peut être réactivé.

Transports :
- Gare de Vaucresson à 4' à pieds pour ligne L en direction de La Défense (15') et Paris Saint Lazare (30')
- Bus n° 6246 en direction de Boulogne Gambetta pour rejoindre la ligne 10 du métro (25 minutes)
- Bus n° 426 en direction du Pont de Sèvres pour rejoindre la ligne 9 du métro (30 minutes)
- Bus n° 10 qui désert l'université de Versailles et Versailles Rive Gauche

Ecoles et établissements scolaires publics :
- Le groupe scolaire Chevalier-la Marche accueille les enfants de la Petite Section au CM2 sur deux sites :
o Ecole Maurice Chevalier,1 bis, rue Yves Cariou pour les maternelles, CP, CE1
o Ecole de la Marche, 3 allée Louvois pour les CE2, CM1, CM2
- Collège Yves du Manoir,
- Lycée Alexandre Dumas (St Cloud)
Privé : Blanche de Castille à 10'.

Commerces : Centre Vaucresson 3' à pied - SuperU à 10' à pied - Centre Parly 2 à 10' en voiture.

Espaces verts à proximité immédiate :
- Forêt de Fausses-Reposes,
- Parc de Saint-Cloud,
- Haras de Jardy
- Bois de Saint-Cucufa