Vente maison 105 m² Levens (06670) 679.000 €

Maison individuelle de plain pied rénovée avec piscine – Levens - Chemin de la Mole - A 25 minutes de Nice

Au cœur d’un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du village et de ses commodités. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée propose 105 m² habitables sur une parcelle de 1 590 m².


Intérieur chaleureux et fonctionnel
• Pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est et Sud-Ouest avec poutres apparentes, poêle à bois scandinave , et belle hauteur sous plafond, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée.
• Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec buanderie attenante, discrète et fonctionnelle.
• 3 chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains (douche à l’italienne + baignoire).
• Seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et pourvue de toilettes.
• Des toilettes séparées complètent l’ensemble.


Extérieurs paisibles et soignés
• Devant la maison prairie et jardin plat arboré sans aucun vis-à-vis, à l’arrière jardin avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, olivier, cerisiers, pruniers, cognassier) et potager avec arrosage automatique programmable.
• Piscine entourée d’une terrasse conviviale.
• Cabanon pouvant être aménagé en local de rangement pour le matériel de jardin ou de piscine.
• Garage avec porte motorisée incluant espaces de stockage.


Confort moderne et équipements :
Piscine avec motorisation récente, chauffage électrique intelligent et pilotable à distance, interphone, fibre, portail et porte de garage automatisés,

Raccordée au tout-à-l’égout.
Certificat de conformité, de plus des plans d’architecte sont disponibles permettant d’ajouter une quatrième chambre et un double garage.


Environnement familial
• La commune dispose d’une crèche, d’une école maternelle, primaire, d’un collège prévu pour la rentrée 2026, et de nombreuses activités pour enfants.
• Village vivant et convivial, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire proche de Monaco.


Taxe foncière : 1 760 €