Réf. : G49/0150 / Publié le 18 août 2026
À partir de 1 103 € / mois
Carros (06510)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Situé en plein cœur de Carros Centre, découvrez ce spacieux et lumineux 4 pièces de 86.20m² en très bon état, idéal pour une résidence principale.
Emplacement pratique offrant une vie quotidienne tout à pied (commerces, écoles, transports et services à proximité immédiate).
Stationnement très facile : Création récente de 3 parkings publics juste au bas de l'immeuble, facilitant grandement le stationnement au quotidien pour vous et vos visiteurs.
Agencement et prestations :
Séjour : Belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le balcon, avec plafond suspendu design et spots intégrés.
Cuisine : Cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée (plaque gaz, hotte, îlot central – réfrigérateur et lave-vaisselle laissés avec le bien) + espace buanderie séparé très pratique.
Espace nuit (3 chambres) :
Chambre principale (15 m²) : Spacieuse, avec dressing laissé dans la vente.
Deuxième chambre (11 m²).
Troisième chambre (10 m²).
Salle de bains : Équipée d’une baignoire balnéo + WC indépendant.
Équipements : Double vitrage, stores/volets électriques, chauffage individuel au gaz de ville et porte blindée.
Annexe : Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.
Informations financières & Copropriété
Prix de vente : 250.000€ (Net vendeur)
Charges de copropriété : ~2 112 € / an (soit environ 176 € / mois)
Taxe foncière : ~650 € / an
Copropriété : 15 lots — Aucune procédure en cours
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : Entre 1 092 € et 1 478 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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