Réf. : G50/1926 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 817 € / mois
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Lédat (47300)
Économisez 4.900 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Maison coup de cœur avec piscine chauffée et parc arboré de 5 840 m² – Le Lédat
À 6 km de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette belle propriété de 182 m² habitables, implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 5 840 m².
La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec une agréable ouverture sur les extérieurs.
Elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin et les terrasses
Une cuisine équipée, fonctionnelle et de qualité
4 chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail
Une salle de bains
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
2 wc
Une grande buanderie
Des extérieurs particulièrement agréables
Le parc de 5 840 m², clos, arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable sentiment d'espace, de calme et d'intimité.
Vous profiterez de :
Piscine chauffée au sel avec liner armé
3 terrasses, dont une végétalisée
Grand parc arboré soigneusement entretenu
Puits
Arrosage automatique
Portail électrique
Garage
Carport 2 véhicules
⭐ Confort et performance énergétique
La maison bénéficie d'équipements de qualité pour un confort agréable toute l'année :
DPE : B
GES : A
Chauffage gainable
Climatisation réversible
Fibre optique
Assainissement individuel par fosse toutes eaux
Taxe foncière : 1 418 € / an
Un cadre de vie privilégié
Située au Lédat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces et commodités, à seulement 6 km de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété offre un équilibre particulièrement agréable entre campagne, tranquillité et vie pratique.
Une maison coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'intimité, mais également parfaitement adaptée comme résidence secondaire ou maison de vacances.
182 m² habitables, un magnifique parc sans vis-à-vis, une piscine chauffée, de belles terrasses et une excellente performance énergétique : une propriété complète où il fait bon vivre.
Prix : 405 000 €
Vente directe propriétaire – sans frais d'agence.
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Vente maison 182 m² Lédat (47300)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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