Réf. : G43/2818 / Publié le 27 août 2026
À partir de 848 € / mois
Lalinde (24150)
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Maison T5 de 145 m² orientée Nord-Sud, située à Lalinde. Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique avec la gare de Lalinde accessible à pied ainsi que les commerces et commodités à proximité immédiate.
À noter : le rez-de-chaussée peut être utilisé comme local commercial sur la rue commerçante. La vente porte sur l'ensemble de la propriété, comprenant également une dépendance attenante d'environ 105 m².
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, un bureau, deux chambres dont une de 18 m², une salle d'eau ainsi qu'un balcon exposé au Sud.Au dernier niveau, une grande pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur la Dordogne.
La dépendance, d'une surface d'environ 105 m², dispose au rez-de-chaussée, d'un ancien atelier qui peut être réaménager selon vos envies, d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une chambre est aménagée avec vue sur la Dordogne. L'espace côté rue peut être utilisé comme garage pour 2 véhicules. Cette dépendance est équipée d'un compteur EDF en triphasé et d'une ligne téléphonique. À noter : ce bâtiment peut être équipé d'une borne électrique 22kw et la toiture rénovée il ya 3 ans.
Le bâtiment côté maison et la dépendance sont cadastralement indépendants.
DPE / GES : D / A.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.
Informations complémentaires
Perf. énergétique (DPE) : 186 kWh/m²/an D
Émissions de gaz (GES) : 6 kg CO2/m²/an A
Plus d'infos
Taxe foncière : 1 214 €
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Vente maison 145 m² Lalinde (24150)
190.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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