Vente maison 255 m² Creysse (24100) 285.000 €

Maison atypique 200 m² avec gîte indépendant 55m2 et piscine couverte – Creysse, proche BERGERAC
Prix ajusté suite projet de départ à l'étranger –
Prestations haut de gamme. Très belle opportunité sur le secteur. (1100 euros /m2)
Située à Creysse, à seulement quelques minutes de BERGERAC et de toutes les commodités, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son intérieur chaleureux et atypique ainsi que par son logement indépendant offrant de nombreuses possibilités.
Peut convenir à 2 familles ou comme résidence principale avec revenus locatifs.
Excellent état, Pas de travaux à prévoir

Maison principale (environ 200 m²):
-grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse
-cuisine fonctionnelle
-cuisine d'été
-cheminée 3 faces
-2 chambres
-1 mezzanine aménagée en chambre ouverte
-1 coin nuit supplémentaire
-salle de bain haut de gamme (double vasque granit, baignoire et grande douche)
-2 WC
L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse et originale, avec une circulation agréable et des espaces de vie généreux.
Maison très facile à entretenir autant intérieurement qu'extérieurement.
Jardin de façade principale protégé et sans vis à vis par un grand mur.

Logement indépendant / gîte (55 m²):
Totalement autonome : (avec accès indépendant à la piscine)
-séjour avec cuisine très équipée
-chambre
-salle d'eau
-WC séparé
Actuellement exploité en gîte saisonnier,. Sur la période de Juin à Septembre il génère environ 8 000 à 10 000 € de revenus. (Peut facilement générer plus)

Extérieurs:
-terrain clos de 550 m²
-piscine 9 × 3 sécurisée sous véranda, utilisable une grande partie de l'année
-barbecue couvert
-garage
-dépendance / atelier

Confort:
-chauffage au sol gaz
-pompe à chaleur récente
-poêle à granulés récent
-menuiseries aluminium double vitrage
-toiture et charpente en très bon état
-tout-à-l'égout
-DPE B/B

Situation:
-centre commercial à 1 km
-accès rapide rocade toutes directions
-aéroport de Bergerac proche
-voie verte et Dordogne à 200 m

Maison idéale pour famille, projet locatif ou logement pour parents/enfants.
Le bien peut être vendu meublé si souhaité.
A VISITER ABSOLUMENT 
Prix : 285 000 €
Visites sur rendez-vous après échange téléphonique.
Vente entre particuliers – agences merci de ne pas démarcher.

Possible de me contacter par téléphone à partir du 15 mars 2026 . Merci