Vente maison 85 m² La Mothe-Achard (85150) 230.000 €

Charmante maison de plain-pied – Les Achards – Environnement calme.
Située dans un environnement paisible sur la commune recherchée des Achards, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2002, saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Édifiée sur un terrain clos de 433 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Maison d'une superficie totale de 110 m2 et de 85m2 habitable, qui se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon-séjour-cuisine ouverte lumineux (46m2)propice aux moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres (10-11m2), dont une avec placard, une salle de bain équipée d'une douche (7m2), ainsi qu'un toilette indépendant.

Côté pratique, ce bien dispose également d'une arrière-cuisine (7m2), d'une buanderie (7m2) et d'un garage carrelé (17m2) avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz. La taxe foncière s'élève à 533 €.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles (commerces, écoles, services) tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous êtes à quelques minutes des plages vendéennes, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie du littoral.

Son emplacement est également un atout majeur : à seulement 15 km des Sables-d'Olonne et 20 km de La Roche-sur-Yon, elle se trouve à 5 minutes à pied de la gare SNCF, et à 10 minutes du centre-ville ainsi que du plan d'eau du Bibrou.

Une opportunité à découvrir sans tarder.