Vente maison 145 m² La Garde (83130) 950.000 €

Dans un environnement résidentiel confidentiel, au cœur du très prisé quartier de Sainte-Marguerite à La Garde, en limite immédiate de Toulon, découvrez cette maison contemporaine neuve construite en 2023, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 350 m², à quelques minutes à pied de la plage du Magaud et de la boulangerie.

Implantée dans un lotissement récent de 9 maisons contemporaines avec syndic bénévole, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé, alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Espaces de vie
• Vaste pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte haut de gamme (55m carrés) avec une belle hauteur sous plafond de presque 3 mètres
• Cuisine allemande Nobilia entièrement équipée
• Électroménager premium
• cellier avec espace machine à laver et 2e réfrigérateur,
• Hotte intégrée dans la plaque de cuisson, au design épuré
• Deux suites parentales avec salle d’eau privative et dressing (18,5 m2) (une en rez-de-chaussée et une à l’étage)
• Deux chambres supplémentaires, chacune avec espace dressing dédié (15,9 2)
• Grande salle de bain à l’étage avec baignoire et double vasque (11,6 m2)
• Deux wc indépendants avec fenêtres.

Chaque pièce bénéficie de beaux volumes, d’une luminosité optimale et d’une circulation fluide, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Prestations & confort
• Climatisation intégrale par splits
• Cumulus thermodynamique
• Construction en brique, garantissant une excellente isolation thermique et phonique
• Connexion fibre optique
• Conformité ok par la mairie.

Extérieurs
• Piscine couloir de nage 2 x 5 m
• Douche solaire extérieure
• Stationnement possible pour jusqu’à 4 véhicules
• Caméras Verisure intérieur-extérieur
• Portail coulissant électrique
• Orientation plein Sud.

Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou secondaire, conjuguant proximité immédiate de la mer à pied, des écoles, parc et piste cyclable. Prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.