Vente appartement 5 pièces 86 m² Le Pradet (83220) 320.000 €

Appartement lumineux et fonctionnel de 86 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 3 étages, offrant un cadre de vie idéal en résidence principale familiale ou pour un investissement patrimonial dans la région recherchée du Var.

Dès l'entrée, un double séjour/salle à manger lumineux, exposé plein sud, vous accueille avec un accès à un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours.
Une cuisine indépendante équipée, récente et fonctionnelle, est prolongée par une loggia polyvalente, pouvant servir de buanderie ou d'espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit regroupe 3 chambres, dont une avec accès direct au balcon, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'appartement dispose également de 4 grands placards intégrés, offrant une capacité de rangement appréciable.

Le confort quotidien est assuré avec une climatisation dans le séjour et la chambre principale pour un bien-être optimal, un double vitrage et des volets roulants.
Des stores électriques complètent l'agrément de l'appartement.

La résidence, bien entretenue et calme, dispose d'un parking réservé aux résidents et d'un local à vélos sécurisé qui complètent parfaitement ce bien.

Un interphone et une porte d'entrée blindée sécurisent les lieux.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité des commerces, restaurants, services médicaux, d'une garderie et des écoles.

L'accès aux plages peut se faire à pied, à 15 minutes.

Vous avez la possibilité d'acheter un garage fermé, situé à 100 m de l'appartement, idéal pour sécuriser un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Charges de copropriété : 924 €/an
Taxe foncière : 2 000 €

DPE réalisé le 28/05/2026
Performance énergétique et climatique : C
Émissions de gaz à effet de serre : C