Réf. : G48/2097 / Publié le 01 octobre 2026
À partir de 1 388 € / mois
Le Pradet (83220)
Voir l'adresse du bien sur une carteUn bien rare au Pradet, à mi-chemin entre appartement et petite villa.
Découvrez ce magnifique T3 duplex entièrement refait à neuf, situé au 1ᵉʳ et dernier étage d'une petite résidence provençale calme et agréable, à proximité du village.
Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 42 m², plein sud, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare pour un appartement. Elle dispose de rangements, de points d'eau et de l'électricité, permettant d'imaginer facilement un véritable espace de vie extérieur : repas, salon de jardin, plantes…
Stationnement à proximité : possibilité de reprendre la location d'un garage fermé situé à seulement 100 m de l'appartement (loyer actuel : 107 €/mois), sous réserve de l'accord du propriétaire.
️ Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
Au 1ᵉʳ niveau, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial.
L'appartement est traversant, avec de belles perspectives sur le Coudon au nord et la Colle Noire au sud.
Un placard aménagé sous l'escalier complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable.
️ Deux chambres à l'étage
2 chambres d'environ 11 m² chacune
une salle d'eau entièrement rénovée
WC séparés
placard de rangement dans le couloir
La salle d'eau dispose d'un grand receveur avec portes coulissantes vitrées, d'un grand lavabo, d'un miroir et d'un porte-serviettes chauffant.
Un appartement entièrement rénové
Climatisation réversible double split, avec un appareil par niveau
VMC remplacée
chauffe-eau électrique neuf de 150 L
volets bois neufs
moustiquaires sur la majorité des fenêtres
excellente isolation phonique
Le logement est en excellent état, sans travaux importants à prévoir.
️Les + qui font la différence
42 m² de terrasse plein sud
Sans vis-à-vis
1ᵉʳ et dernier étage
Duplex
Appartement traversant
Vue Coudon / Colle Noire
2 chambres
Entièrement rénové
Petite résidence calme
Proche du village
Un appartement particulièrement adapté à ceux qui recherchent le confort d'un logement rénové avec les qualités d'une petite maison : dernier étage, grande terrasse, extérieur privatif et absence de vis-à-vis.
À découvrir rapidement.
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Le Pradet (83220)
309.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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