Vente maison 257 m² Juvigny (74100) 690.000 €

Située au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Juvigny, cette confortable villa T6 de 257 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, lumineux et parfaitement entretenu.
La villa est implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1.025 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de près de 50 m², chaleureusement agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée de 82 m² et une véranda conviviale permettant de profiter de la lumière toute l'année. La grande cuisine équipée est fonctionnelle et entièrement aménagée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains et d'un wc séparé. 2 autres chambres sont à retrouver au RDC, avec salles de bains et wc séparés.

Un sous-sol complet offre un espace supplémentaire très appréciable : atelier, stockage, cave, ainsi qu'un studio indépendant. La propriété dispose également d'un garage, d'un portail électrique, d'un interphone et de plusieurs places de stationnement.

Le jardin, entièrement arboré, constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis. L'exposition sud–sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À noter : chauffage électrique au RDC avec radiateurs + climatisation réversible à l'étage, cumulus changé en 2015, assainissement tout-à-l'égout conforme, toiture végétalisée apportant un charme supplémentaire.

La villa bénéficie d'une situation idéale : proximité de la frontière, des transports, des commerces et des écoles. Une maison rare sur le secteur, offrant volumes, indépendance et un cadre verdoyant.

Prestations :
– Séjour 47 m² – Cuisine équipée – Véranda – Bureau – Studio indépendant
– Terrasse 82 m² – Jardin arboré 1025 m² – Sous-sol complet
– 5 chambres – 5 salles de bains – 5 WC
– Garage – Parking – Cheminée – Portail électrique – Interphone
– Quartier calme, proche écoles et commerces