Vente maison 134 m² Excellent État Beau Jardin- A 15 Min Des Plages Océanes- 595.000 €

Villa proche du magnifique lac d' Hourtin, du Port de plaisance, et à 15 min en voiture des Plages océanes. Très bien placée, à visiter pour juger de ses nombreux atouts.

RARE - Jolie demeure d'environ 135 m² habitables de plain-pied, excellent état, avec piscine sécurisée, dans quartier résidentiel discret, calme et recherché. Entourée de clôtures végétales.

Jardin arboré 1500 m²

Idéalement située à 5 min du Centre ville Proximité Collège, Ecole Primaire, Crèche, Maison Médicale, Dentiste, Pharmacie, Laboratoire, Vétérinaire, Cinéma, Marché, Supermarché et tous commerces.



Villa de 2009 parfaitement équipée:
-6 pièces, dont une pièce de vie de 42m² donnant sur la piscine.
-Cuisine et arrière cuisine équipées.
-4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau, et wc.
-1 grande salle d'eau double lavabo et douche italienne, wc séparés.

2 terrasses carrelées en double exposition sur 50m²

Isolation double vitrage portes/fenêtres.
Climatisation dans toutes pièces par pompe à chaleur Daikin réversible été/hiver.
Diagnostics complets (établis 04/2024). Classes : Energie C - Climat A.
Automatisation télécommandée volets roulants métalliques, stores terrasses, porte garage et portail.
Réception TV et Internet Fibre.
Visiophone / Interphone.

+ Cabanon équipé de 17 m² + Annexe technique Piscine
+ Garage avec isolation de 26m² , communicant avec la maison
En conformité avec les dispositions légales, les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute visite, afin d'être recontacté , veuillez communiquer sur la messagerie sécurisée du site PAP,
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