Vente maison 200 m² Houilles (78800) 720.000 €

Grande maison atypique Hovilloise des années 1920 en meulière, pierres et briques avec agrandissement dans le même style située dans une zone pavillonnaire calme à 5 minute du centre-ville à pied et de différentes structures scolaires (privées et publiques). Accès aux transports en 10 minutes à pied : RER A, Transilien lignes J et L, bus 262 N152 et S6 pour accéder à la ligne de tramway à Bezons (T2).

Consommation gaz/électricité annuel : 4500 euros. Chauffage central gaz hydro motrice (chaudière Frisquet).

Surface totale de 351, 53 m² avec une surface habitable de 220,36 m² qui se découpe en 4 parties : la maison (qui comprend un studio et un grand sous-sol aménagé), un duplex et un studio.

1ʳᵉ partie : la maison d'origine (2 étages, sous-sol avec une hauteur sous plafond de 2,10 m, garage avec fosse et 2 caves) avec une grande entrée, un salon/salle à manger (moulures anciennes), toilettes, cuisine et un agrandissement (avec grade baie vitrée) qui donne sur le jardin (Aucun vis-à vis).
Au 1er étage : très grandes hauteurs sous plafonds (varie entre 2,10 m et 2,60 m) deux chambres et une suite parentale avec salle de bain (WC et baignoire et lavabo). Les deux petites chambres donnent sur une terrasse de 20 m² avec vue sur le jardin avec accès au duplex.
Au 2ᵉ : combles aménagés en studio avec séjour, Sb avec WC et cuisine avec vue sur le jardin.

2ᵉ partie : Sous-sol en 2 parties : partie cimentée avec buanderie, chaufferie et sous-sol avec chambre, douche, cuisine et sonna.

3ᵉ partie : studio de 20 m² (isolation R 5R, 6) avec escalier indépendant en commun avec le duplex avec possibilité de donner accès au niveau de l'agrandissement du rez-de-chaussée de la maison. Le studio comprend un salon avec mezzanine, une cuisine et une Salle de Bain (WC et douche). Climatisation.

4ᵉ partie : le duplex : 40 m² (isolation R 5R, 6). Entrée avec cuisine américaine aménagée sur le salon (grande hauteur sous plafond avec velux donc très lumineux). À l'étage un WC séparée de la chambre et salle de bain avec douche et dressing. Climatisation, chauffage radiateur et accès à la terrasse de 20 m² de la maison.

Cette maison est atypique, il faut la visiter pour bien comprendre comment toutes les parties s'articulent.
Nous proposons plusieurs formules d'achat :

- la totalité du bien : maison (sous-sols, étages, le studio, le duplex et le garage) pour la somme de 920 000 euros

ou

- bien juste la maison et le studio pour la somme de 720 000 euros.