Réf. : G45/0893 / Publié le 23 juillet 2026
À partir de 842 € / mois
YouTube conditionne la lecture de ses vidéos au dépôt de cookies afin de vous proposer des contenus ciblés en fonction de votre navigation. Pour plus d'information, visitez la politique « cookies » de YouTube.
En cliquant sur « accepter et lire la vidéo » les cookies seront déposés et vous pourrez visualiser la vidéo. Vous gardez la possibilité de retirer votre consentement à tout moment sur notre page Politique de Cookies. En cliquant sur « refuser », vous ne pourrez pas accéder à la vidéo.
Epiry (58800)
Voir l'adresse du bien sur une carteAu cœur du Morvan, dans le charmant petit village d'Épiry (58800), non loin de Corbigny, cette ancienne boulangerie pleine de caractère vous attend. Une maison chaleureuse et authentique, où l'ancien four à pain a été transformé avec goût en escalier en colimaçon, véritable pièce maîtresse de la maison.
La maison développe 104 m² habitables sur un terrain de 1.979 m², planté d'arbres fruitiers et agrémenté d'un puits d'époque. Le séjour spacieux, doté d'un poêle à bois, invite à la convivialité.
La maison compte 2 chambres, dont une de 31 m², ainsi qu'un espace de rangement de 5 m². Trois pièces d'eau (douche/bain) avec wc complètent le confort de la maison.
Un atelier indépendant de 50 m², idéal comme espace d'hôtes ou de création, dispose de sa propre kitchenette, d'une salle de bain et d'un wc séparé — un vrai plus pour l'autonomie des invités ou pour un usage professionnel.
En face de la maison, une grande grange (en partie avec étage, raccordée à l'électricité) offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement futur. Le terrain comprend également un poulailler et un espace de stockage de bois.
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence.
Points forts :
- Caractère authentique et cachet préservé (ancien four à pain / escalier en colimaçon)
- Grand terrain arboré de 1979 m² avec puits
- Atelier/gîte indépendant avec kitchenette et salle d'eau
- Grande grange et dépendances (poulailler, abri à bois)
- Village calme du Morvan, proche de Corbigny
- Vente sans intermédiaire.
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 104 m² Epiry (58800)
175.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 104 m² Epiry (58800)
175.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Appeler le propriétaire : 07 67 11 56 24
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
07 67 11 56 24Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes