Réf. : G18/2060 / Publié le 09 juillet 2026
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Coulimer (61360)
Voir l'adresse du bien sur une carteÀ 9 km de Mortagne-au-Perche "petite cité de caractère", nous vendons notre longère Percheronne du début 19ème, rénovée, saine, lumineuse et facile à vivre, au calme.
Après Mortagne, vous serpenterez dans le bocage normand puis emprunterez un chemin tranquille, pour y découvrir notre longère au milieu de ses presque 12 hectares de prairies.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, vaste et lumineux
une entrée / bureau (anciennement une chambre)
un wc séparé et une salle de bains + douche
une chambre avec douche et lavabo
une grande pièce de vie et sa cheminée (62 m2)
une cuisine aménagée séparée, et son arrière-cuisine
À l'étage un palier fermé dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau avec wc
Chauffage central - pompe à chaleur (+ chaudière fioul en relevage)
Fenêtres double vitrage
Adoucisseur d'eau
DPE C - GES C
Consommation énergétique3.000 €/an
Toiture neuve (2021)
Assainissement individuel (fosse toutes eaux)
Terrain aménagé et entretenu, dont 11 hectares de prés clôturés (ruban électrique)
Verger, potager, poulailler, terrasse avec vue sur plan d'eau, puits, parkings
Nombreuses dépendances sur plus de 500 m2
Grenier accessible par un escalier, grand garage, cellier, bûcher, grange, 4 boxes dans une écurie + 3 dans dépendances, graineterie, auvent
À l'abri des regards (voisins à 500 mètres sans vis à vis), aucune nuisance sonore, uniquement le chant des oiseaux
Bourg à 1 km avec son café restaurant supérette
Passage du bus scolaire à 800 m
Fibre déployée
Pour plus de renseignements, de photos, de films, n'hésitez pas à me contacter.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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