Vente maison 175 m² Citry (77730) 140.000 €

Charmante maison de village, année 1900, pour projet de rénovation.

Cette jolie maison de campagne de 175m2 à rénover, se situe dans un hameau calme de Seine-et-Marne, proche de toutes commodités.

À 47 min de Paris, cette maison offre de belles options pour une vie de famille ou une maison de week-end.
Le cadre est également idéal pour tout professionnel exerçant son activité à domicile (profession libérale ou artiste).

La maison est située en bout de village, à l'orée d'un chemin de campagne, au cœur d'une nature préservée.
La promenade mène à des prairies et à une forêt (chemin de randonnée balisé).

La bâtisse est composée de 5 pièces sur deux niveaux, avec combles.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, une chambre, une cuisine / salle à manger avec cheminée et four à pain, un couloir, un cellier, une salle de séjour donnant sur un jardinet et un wc.

Un jardin de 450m2.

À l'étage : une chambre, une pièce d'eau, un grand espace incluant une partie des combles vous permettra de créer selon vos envies, deux chambres supplémentaires, un loft ou un atelier.

Le bien se situe à 8 min (4.2km) de la gare de Nanteuil-Saâcy et de tous commerces :
école primaire, pharmacie, médecin, bureau de poste, supérette, boucherie, boulangerie, presse …
Collège et lycée à 15min à la Ferté-sous-Jouarre.

À 47 min en train de Paris Gare de l'Est, TER (pass Navigo) et à 1h de Paris par l'autoroute A4.

Pour le moment, il n'y a pas de système de chauffage installé, excepté un ancien poêle à bois fonctionnel et une cheminée à réhabiliter.
Raccordé au tout à l'égout, possibilité de se connecter à internet avec la fibre optique.

Taxe foncière : 305€

Maison avec beaucoup de charme.
Haut potentiel !

140000€.