Vente maison 212 m² Charly-Sur-Marne (02310) 358.800 €

À 10 min de la gare SNCF et 5 min du centre-ville, belle maison en pierres, pleine de charme, ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût par des matériaux qualitatifs. Le tout dans un cadre verdoyant, ombragé et intime, grâce à son jardin clos et paysager.
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec une cave voûtée directement accessible, salle à manger, séjour avec poêle à bois, véranda, salle d’eau, wc, bibliothèque et bureau avec un deuxième poêle à bois, chambre avec terrasse privative. Étage : grand palier, 2 chambres dont une avec mezzanine, chacune avec point d’eau, salle de bains, wc indépendant. Le dernier étage offre une chambre et une mezzanine sous combles, idéal pour un espace d’accueil ou un bureau de télétravail. Extérieur : terrasse en bois de 70 m², jardin clos et arboré, verger de fruitiers anciens, préau avec toiture végétalisée, grange avec accès véhicules.
Atouts : alliance réussie entre charme de l’ancien et confort moderne, beaux volumes, environnement calme et recherché, proximité commodités. Verger sur 381 m² en zone constructible UB. Fibre installée. Bien rare.
Chauffage : Chaudière à condensation récente Gaz naturel avec 2 poêles à Bois
Village tous commerces, services, écoles et collège
Taxe foncière : 1370 €/an