Vente maison 100 m² Choisy-Le-Roi (94600) 389.000 €

Découvrez cette charmante maison familiale de 100 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 300 m² avec un magnifique jardin arboré sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour traversant et baigné de lumière de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois récent, offrant une ambiance chaleureuse. Découvrez cette charmante maison familiale de 156m² habitables / 100m2 loi carrez parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 345m² avec un magnifique jardin arboré sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour traversant et baigné de lumière de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois récent, offrant une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une entrée et un WC indépendant et un accès au jardin.

Un escalier donne accès au rez de jardin, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger qui crée un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également une buanderie entièrement rénovée avec douche ainsi qu'un accès direct au garage. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin et à l'immense terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 12 m² et 13 m², avec parquet ancien et cheminée d'époque, apportant beaucoup de charme. Une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing sur mesure ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Sous les combles, une troisième chambre ou un bureau offre près de 30 m² au sol, un espace idéal pour le télétravail, une suite parentale ou une salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme.
Un local de 16m2 au fond du jardin compléte ce bien

Les atouts :
* 100 m² habitables
* Terrain de 300 m²
* Salon-séjour traversant de 30 m²
* Poêle à bois récent
* Cuisine ouverte sur salle à manger
* Buanderie entièrement rénovée avec douche
* Garage
* 3 chambres (dont une sous combles de 30 m² au sol)
* Dressing sur mesure
* Grande terrasse
* Jardin arboré avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis
* Électricité aux normes
* Toiture en excellent état
* Proximité immédiate des écoles et des transports (lignes 14 et 15, RER C et D)

Une maison lumineuse, pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités.