Vente maison 200 m² Chaumont-Sur-Loire 330.000 €

En Touraine, au cœur de la Vallée des Rois – dépendance du Château de Chaumont-sur-Loire entièrement rénovée (double vitragre, volets roulant solaires, chauffage gaz de ville par chaudière à induction...)

Haut-lieu de la Renaissance, seul endroit au monde avec un si grand nombre de châteaux historiques.
Il suffit de suivre le cours de la Loire pour voyager dans le temps et profiter de cette région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Château de Chaumont sur Loire

Belle propriété (dépendance du château de Chaumont sur Loire) en bordure des allées du prince Albert menant au château. Accès privé aux résidents des 7 dépendances.

À seulement 2,7 km de la gare SNCF (16 à 18 trains/jour pour Paris), à 800 m des commerces et du bord de Loire, à 18 km de Blois, 19 km d'Amboise et 42 km de Tours.
Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied par un chemin sécurisé de 200 m longeant les allées du château.

Édifiée sur un terrain de 1 223 m2 joliment arboré et planté de fruitiers, la maison offre environ 200 m2 habitables (267 m2 au sol), parfaitement rénovés.

2 accès à la propriété :

• L'un (réservé aux propriétaires) en bordure des allées arborées de marronniers du château, par grand portail coulissant télécommandé,
• L'autre en bordure de route (Dl 14) par ouverture manuelle deux battants.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée distribue 2 chambres dont une suite avec salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC japonais,
• Un séjour-salon avec insert/cheminée,
• Une cuisine équipée,
• Une salle de bains,
• Un hall avec baie vitrée donnant sur le jardin mène au cellier/buanderie et à l'étage (large trémie permettant l'installation d'un ascenseur).

À l'étage :

• 5 chambres dont une suite parentale équipée d'une cabine de douche, lavabo et climatisation,
• Une salle d'eau,
• Un WC japonais séparé,
• Un espace d'arrivée.

Equipements et atouts :
• Chauffage central gaz de ville à condensation
• Double vitrage, volets roulants et fenêtres de toit solaires télécommandées
• Aspiration centralisée
• Cuisine aménagée avec hotte en toiture
• Garage, abri de jardin, puits
• Deux pièces indépendantes (avec son entrée propre) dont une avec un grand évier et point d'eau, idéales pour recevoir ou exercer une activité
• Abords paysagers côté château

Un bien rare, mêlant authenticité, confort et situation d'exception au cœur de la Vallée de la Loire.

Libre immédiatement.