Vente maison 125 m² Chaufour-Notre-Dame (72550) 265.000 €

Belle maison familiale de 125 m² (162 m² au sol) sur 750 m² de terrain paysagé sans vis-à-vis.
Écoles, commerces et bus SETRAM desservant le tram et la ville du Mans accessibles à pied.
Université et hôpital à 10 min.


Intérieur

RDC :
- Grand séjour de 50 m² avec cheminée avec insert
- Cuisine équipée neuve donnant sur la terrasse, ouverte sur l’extérieur
- Une chambre de plain-pied avec douche, lavabo (pas une SdE séparée) et terrasse privée, entrée indépendante possible (idéale pour chambre d’ado ou d'amis, bureau ou revenus locatifs), utilisée par les propriétaires actuels comme arrière cuisine/buanderie
- WC séparé

 1er étage :
- 3 belles chambres doubles
- Grand dressing attenant à la chambre parentale
- Bureau lumineux en mezzanine (télétravail), possibilité d'une 5ème chambre
- Grande salle d'eau avec WC

En plus : sous-sol complet isolé (~80 m²) comprenant :
- une buanderie carrelée
- un bureau/loisirs (avec fenêtre)
- une cave
- un garage double avec porte motorisée

Extérieur
- Terrasse sud avec pergola bioclimatique Lincolyn motorisée et entièrement fermable et éclairée (véritable pièce de vie supplémentaire dès le printemps)
- Jardin fleuri et très bien entretenu, vue dégagée sur un parc arboré (pas de vis-à-vis)
- Abri de jardin moderne et neuf
- Très belle cabane en bois pour enfants

Équipements

Double vitrage PVC · Volets motorisés domotique · Radiateurs à inertie performants - Prise véhicule électrique · Fibre


Chaufour-Notre-Dame est un village dynamique avec deux écoles et proposant un large choix d'activités pour tous âges grâce à son tissu associatif riche, et disposant d'un tout nouvel aménagement extérieur intergenerationel exceptionnel.

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Des photos supplémentaires peuvent être obtenues par mail sur demande. Contactez-nous pour une visite. Agences s’abstenir.