Vente maison 136 m² Aussonne (31840) 468.000 €

Villa contemporaine récente de plain-pied, 135 m2 très lumineuse, avec sa piscine dans son écrin de verdure.
5 minutes à pied de toutes les commodités.
Située au fond d'une impasse et hors couloir aérien.

Vous craquerez pour son espace de vie de plus de 60 m2 et sa suite parentale (dressing, salle d'eau avec wc) s'ouvrant sur la terrasse (140 m2) et sa piscine (4,5mx9m).
Vous disposerez également de 2 chambres supplémentaires (dont une de 16 m2 avec son dressing), une salle de bains, une toilette indépendante, un cellier reliant la cuisine au garage de 25 m2.
Construite sur pieux pour se prémunir du risque sécheresse et chauffée par le sol par une pompe à chaleur réversible, elle a été labellisée bâtiment basse consommation.

Prestations de qualité.
Portail et porte de garage électriques, volets roulants électriques , le tout domotisé SOMFY.
Menuiseries Aluminium.
Module de climatisation réversible supplémentaire.
Alarme. Fibre.
Borne GREEN UP extérieure pour recharge véhicule électrique.

Proximité à pied
A moins de 5 minutes des professionnels de santé (médecin, pharmacie, dentiste etc...), des commerces du quotidien (boulangerie, boucherie, primeurs) et restaurants.
A moins de 10 minutes des crèches, écoles maternelles, primaires, collège, mairie, poste, etc...

Proximité en voiture.
A moins de 5 minutes de Carrefour Market
A moins de 10 minutes du terminus du tramway, du MEET, des usines AIRBUS, de l'aéroport, de la clinique des cèdres, du golf de Seilh, du centre commercial de Blagnac et de la forêt de Bouconne.

Impôt foncier 2025 : 2.245€.
Factures électricité hors recharges véhicules électriques, 1600 à 2000€ pour une température hivernale à 21° et estivale à 25°