Réf. : F58/2463 / Publié le 15 août 2026
À partir de 752 € / mois
Cornebarrieu (31700)
Prix en baisse de 600 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 01 juin pour faciliter la vente.
Idéal pour investisseur, appartement T3, cellier et 2 places de parking aérien, vendu loué.
Bien situé, dans un environnement agréable, à 5 minutes en voiture du Centre-Ville de Cornebarrieu, à proximité de commerces, commodités et proche des arrêts de bus 74 et 75.
Bel appartement de 65 m², en très bon état avec belle luminosité et exposé Sud-Est. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse de 7m² et d'un jardin privatif de 35 m² avec une haie séparative. Une résidence de service de 2012 calme, sécurisé et bien entretenue de 4 étages.
Il comprend :
Une entrée avec placard donnant dans un grand séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin, un couloir avec de nombreux rangements menant à la partie nuit : deux belles chambres, une salle de bain avec double vasque et un grand wc séparés.
L'appartement bénéficie également d'un cellier à l'extérieur du logement ainsi que deux places de parking aérien.
L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 771€, dont 150€ de charges,
Prix de vente : 169600€,
Taxe foncière : 1.188€
Charges annuelles : 2.563€
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la cote-part du budget prévisionnel est de 2563€ par an,
La copropriété comporte : 134 lots,
Gardien de la propriété.
Chauffage au gaz collectif et eau chaude combiné à la chaudière. Double vitrage. Interphone.
DPE : Performance énergétique : Classement en C dû au GES
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Cornebarrieu (31700)
169.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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