Vente appartement 3 pièces 65 m² Cornebarrieu (31700) 169.000 €

Idéal pour investisseur, appartement T3, cellier et 2 places de parking aérien, vendu loué.

Bien situé, dans un environnement agréable, à 5 minutes en voiture du Centre-Ville de Cornebarrieu, à proximité de commerces, commodités et proche des arrêts de bus 74 et 75.

Bel appartement de 65 m², en très bon état avec belle luminosité et exposé Sud-Est. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse de 7m² et d'un jardin privatif de 35 m² avec une haie séparative. Une résidence de service de 2012 calme, sécurisé et bien entretenue de 4 étages.

Il comprend :
Une entrée avec placard donnant dans un grand séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin, un couloir avec de nombreux rangements menant à la partie nuit : deux belles chambres, une salle de bain avec double vasque et un grand wc séparés.

L'appartement bénéficie également d'un cellier à l'extérieur du logement ainsi que deux places de parking aérien.

L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 771€, dont 150€ de charges,

Prix de vente : 169600€,
Taxe foncière : 1.188€
Charges annuelles : 2.563€
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la cote-part du budget prévisionnel est de 2563€ par an,
La copropriété comporte : 134 lots,
Gardien de la propriété.

Chauffage au gaz collectif et eau chaude combiné à la chaudière. Double vitrage. Interphone.
DPE : Performance énergétique : Classement en C dû au GES