Vente maison 189 m² Merville (31330) 399.000 €

Belle maison spacieuse, fonctionnelle et au calme à Merville. Idéale pour grande famille.
Située dans un environnement paisible aux abords du centre-ville de Merville, cette propriété offre une vraie qualité de vie tout en restant à proximité immédiate des commodités (centre-ville, école, services de santé variés, commerces, bus, aéroport (15kms)).

Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse (exposition sud côté terrasse et nord-ouest façade séjour) prolonge l'entrée principale. La cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée est attenante à la buanderie / cellier. Une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC séparé complètent ce grand espace.

A l'étage, une spacieuse bibliothèque / bureau, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Trois chambres sont équipées de grands placards. Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent cet étage.

À l'extérieur, deux grandes terrasses invitent à profiter de repas en plein air.
Le jardin généreux, arboré, entièrement clôturé et équipé d'un puit avec pompe offre un espace parfaitement adapté pour une future piscine.

Le garage de 34m², directement accessible du cellier, permet un espace de rangement / bricolage ainsi que le stationnement de véhicule.

Cette maison contemporaine est minutieusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités.

Double vitrage.
Chauffage au sol sur les 2 niveaux par système de pompe à chaleur.
Performance énergétique : DPE classé B (Date du diagnostic : 06/11/2023).

Taxe foncière: 2150E.