Vente maison 103 m² Arles (13104) 429.000 €

Mas de charme – Un art de vivre entre Ville et Campagne.
À 10 minutes seulement du centre d'Arles, sans aucun vis-à-vis, hors lotissement et dans le quartier recherché de Trinquetaille, découvrez un bien rare offrant un équilibre exceptionnel entre nature, espace , et à proximité de toutes les commodités.
Ce mas en pierre de 103 m2, entièrement rénové avec soin développe une atmosphère chaleureuse et authentique où chaque espace a été pensé pour le confort de vie au quotidien.
La maison séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, sa luminosité, sa véranda ouverte sur le jardin et la qualité des rénovations.
Elle allie authenticité et confort contemporain.
Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement.

La pièce de vie de 35 m² réunit salon et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une véranda de 16 m² créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également : une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes.

Un poêle à granulés vient compléter l'ensemble créant une atmosphère douce et agréable en hiver.

À l'étage : deux chambres lumineuses aux volumes confortables, une salle d'eau et des wc indépendants composent un espace harmonieux et fonctionnel.

Un terrain de 400 m² complété par des espaces extérieurs portant l'ensemble à près de 1 500 m² de jouissance, offre un sentiment d'espace et de liberté exceptionnel, devenu extrêmement rare à proximité immédiate du centre-ville d'Arles.

Ce bien ne s'adresse pas uniquement à des acquéreurs recherchant une maison, mais à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie, une atmosphère et une qualité de quotidien devenu difficiles à trouver aujourd'hui.

Les écoles, commerces, services, transports et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, offrant le confort de la ville tout en préservant un esprit campagne particulièrement recherché.

Les visiteurs soulignent régulièrement :
• la qualité remarquable de la rénovation,
• le charme authentique du mas,
• la véranda ouverte sur le jardin,
• les volumes bien pensés,
• l'impression d'espace offerte par les extérieurs,
• la rareté d'un tel cadre de vie sur le secteur.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : stationnements, chalet, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme…

Excellente performance énergétique (DPE B réalisé le 27/03/2026), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

Bien rare sur le secteur, ce mas séduira des acquéreurs sensibles au charme, à l'espace, à l'absence totale de vis-à-vis et à une qualité de vie privilégiée aux portes du centre historique d'Arles.

À découvrir sans tarder.