Réf. : G18/2215 / Publié le 02 juillet 2026
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La Gaude (06610)
Voir l'adresse du bien sur une carteOPPORTUNITÉ RARE : Local Commercial 147 m² "Premium". Clé en main !
Rénovation de Standing – Visibilité Exceptionnelle – Parking Gratuit.
Situé sur l'axe central stratégique reliant Vence à Nice, au 2ᵉ étage (avec ascenseur), ce local de 147 m² offre un emplacement de premier choix au cœur d'un environnement commercial et médical dynamique.
LE BIEN : PRÊT À L'EMPLOI
Rénovation intégrale de 2022(Prestations Luxe). État neuf, lumineux, climatisé.
- 3 Bureaux fermés (tous avec point d'eau et clim).
- 1 Grande salle de réception/activité.
- Accueil, sanitaires, douche, cuisine.
LES ATOUTS "SÉCURITÉ & CONFORT"
Accessibilité totale : Ascenseur, Normes PMR, ERP 5.
Technique : Fibre optique, Alarme, Vidéo, Porte blindée.
Visibilité clientèle : Signalétique complète incluse (Panneaux route & parking).
IDÉAL POUR :
- Professions Médicales/Paramédicales : Points d'eau déjà existants, synergie avec le pôle médical en face.
- Bureaux / Siège social (Avocats, architectes...) : Standing élevé pour recevoir vos clients.
- Centre Esthétique / Bien-être : Cadre apaisant et "premium".
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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