Chambre dans une colocation 75 m² Toulon (83000) 400 €

⭐ Appartement entier mis en location pour colocation étudiante entre ami(e) haut standing — T5 rénové en 2025 — cœur de Toulon
400 € par personne et par mois, tout inclus (eau, électricité, chauffage, climatisation, internet fibre). Un appartement neuf de 74 m² pour 4 colocataires, à 8 minutes à pied de la gare et de toutes les facs du centre. Disponible au 1er septembre 2026.

Pour qui ?
Groupe d'amis étudiants (Université de Toulon, KEDGE, ISEN, École Sup d'Art TPM, IUT, BTS) ou étudiants prépa qui se constituent en colocation. Bail unique avec clause de solidarité pour la sérénité de tout le monde.

En un coup d'oeil
Loyer : 1 350 € hors charges + 250 € de forfait charges = 1 600 € charges comprises
Par personne : 400 € charges comprises (soit moins cher qu'un studio à Toulon)
Surface : 74 m², 4 chambres individuelles fermant à clé
Bail étudiant 9 mois : du 1er septembre 2026 au 31 mai 2027
Dépôt de garantie : 2 mois (2 700 €), réparti entre colocataires
Sans honoraires d'agence (location en direct propriétaire)
Éligible APL (CAF)

L'appartement - Entièrement rénové en 2025
Salon lumineux avec canapé, TV écran plat et table à manger pour 6, ouvert sur une loggia/balcon de 4 m². Cuisine neuve équipée premium : plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, grands rangements, vaisselle et ustensiles complets fournis (rien à acheter). Salle de bain moderne avec sèche-serviettes. Buanderie séparée avec lave-linge 9 kg et sèche-linge pompe à chaleur 10 kg. Climatisation réversible dans toutes les pièces, prise Ethernet RJ45 dans chaque chambre, boxe 5G. Aspirateur, balais et matériel d'entretien fournis.

Les 4 chambres privatives
- Chambre 1 : 10,5 m², Simple, Accès terrasse (4,8 m² partagée)
- Chambre 2 : 14,5 m², Double, Accès terrasse (4,8 m² partagée)
- Chambre 3 : 13 m² , Double, Dressing intégré
- Chambre 4 : 9,2 m², Simple, Dressing intégré
Chacune équipée : lit + literie complète neuve (matelas, alèse, drap-housse, housse de couette, oreillers) avec rechange fournie, bureau + chaise + lampe, commode + armoire, étagères, miroir, prise RJ45, serrure individuelle

Emplacement stratégique — quartier Saint-Roch / Chalucet
800 m de la gare SNCF (8 min à pied) — accès direct La Garde, Marseille, Nice
5 min à pied : Bibliothèque Chalucet, Université de Toulon, KEDGE, École Sup d'Art et Design TPM
10 min à pied : Base navale de Toulon
Tous commerces (supermarché, cinéma, restos, bars) dans un rayon de 10 min
Lignes de bus desservant le campus de La Garde à proximité immédiate

Prix et charges
1 350 € de loyer hors charges
250 € de forfait charges fixes, comprenant : eau, électricité, chauffage, climatisation, box internet 5G, lave-linge et sèche-linge
Total : 1 600 € charges comprises
Par colocataire : 400 €/mois charges comprises (éligible APL → souvent < 300 € net pour l'étudiant)

Dossier — simple et rapide
Garantie Visale obligatoire (gratuite, à demander sur visale.fr