Chambre dans une colocation 76 m² Rennes (35000) 430 €

Loue chambre disponible en Novembre 2026 dans appartement 4 pièces 76 m² situé entre Villejean & Beauregard
Rue de Franche Comté - Situation idéale à proximité immédiate de l'université, du métro, bus, des commerces et des grands axes.
Appartement entièrement rénové et meublé 2025 au 2ème étage d’une petite copropriété sécurisée par badge et interphone.
Composé de 3 chambres agréablement meublées (literie, bureau, dressing)
L'appartement est ainsi composé :
En commun , une entrée dégagement avec rangement, un salon séjour, TV canapé coin repas avec balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, vaisselle), trois chambres d’environ 11m² avec chacune serrure individuelle, literie neuve, bureau, rangements et avec une belle vue dégagée et verdoyante, une salle d'eau douche et vasque avec lave-linge, un wc indépendant et cellier intérieur.
Stationnement aisé sur le parking de la copropriété,
Local vélos.

En privatif
une chambre par colocataire (bail par chambre et état des lieux par chambre)
Disponibilité début Novembre 2026.
Plus de photo sur demande.

Loyer : 430 € toutes charges comprises (Eau, Électricité, Chauffage, Internet fibre, Assurance occupant)
Dépôt de garantie : 350 €
Montant des charges : 80 €/mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours.