Chambre dans une colocation 82 m² Orléans (45000) 545 €

Disponible à partir de mi-septembre 2026
3 chambres privatives d'environ 12 m² dans un magnifique T4 de 82 m², entièrement rénové à neuf durant l'été 2026, meublé avec soin et parfaitement équipé.
Colocation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou alternants recherchant un logement confortable, moderne et tout équipé.

Loyer : 545€/mois par chambre, charges comprises (eau, électricité, chauffage et internet fibre).

Emplacement
Situé Boulevard Guy-Marie Riobé, en plein centre-ville d'Orléans, au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement est exposé plein sud très lumineux, traversant et offre une magnifique vue dégagée sur la cathédrale.

Transports & stationnement
A moins de 5 minutes à pied : Gare SNCF, tram B (Tram Guy-Marie Riobé < 2min à pied) et lignes de bus 4, 5, 6, 11 et 25.
Stationnement facile au pied de l'immeuble, dans les rues voisines ainsi qu'au parking Munster.

L'appartement
Entièrement rénové en 2026 (électricité, plomberie, carrelage, peintures, cuisine, salle d'eau, mobilier et électroménager neufs), il est bien isolé étant classé DPE D.

️ Cuisine
Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, vaisselle et tous les ustensiles nécessaires.

️ Salon – Salle à manger
Un espace convivial avec canapé, fauteuil, table basse, projecteur et grande table pour partager les repas.

Salle d'eau
Grande douche, meuble vasque, lave-linge, rangements, aspirateur, étendoir et accessoires ménagers.
WC indépendant avec lave-main

️ Les chambres
Chaque chambre est équipée d'un lit double 140 × 200 avec literie neuve, d'une table de chevet, d'un dressing, d'un bureau avec chaise, de rideaux et de volets.

Conditions
Le loyer est de 455 € hors charges + 90 € de charges, soit 545 € toutes charges comprises par chambre.
Les charges incluent donc l'eau, l'électricité, le chauffage et la fibre : aucun abonnement supplémentaire n'est à prévoir.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 910 €.