Chambre dans une colocation 86 m² Orléans (45000) 470 €

Trois chambres disponibles dans une Colocation de 4 chambres au total, dans un superbe appartement traversant et très lumineux, entièrement meublé et équipé, rénovation récente et de qualité.

Idéalement placé, sud Loire : Allée des Roseraies, à 3 minutes à pied de l'arrêt du Tram A "Mouillère". (Université à 15 minutes, centre-ville en moins de 10 minutes).
Accès rapide à tout type de commerce : Auchan, boulangerie, pharmacie, McDonald's etc...

A l'entrée, un couloir avec de nombreux espaces de rangement, s'ouvre sur une cuisine neuve et toute équipée avec sellier, et sur un beau salon de 22m² avec canapé convertible, écran plat et table à manger.
Plus loin une première chambre de 11m² attenante au salon, disponible (385€ HC)
Au bout du couloir, 3 autres chambres avec balcon filant, dont deux de 13m² (400€ HC) et une autre de 10m² (385€ HC)
Toutes les chambres sont équipées d'un lit-coffre 140x190, d'un bureau, d'un dressing, d'une table de nuit avec lampe de chevet, prises multiples, prise Ethernet, ventilateur, draps...
3 chambres sur les 4 disposent d'un accès balcon exposé sud.
Le couloir donne également sur des toilettes séparées et une belle salle de bain également refaite à neuve.

Le logement est entièrement meublé et équipé : Machine à laver, Sèche linge, Grand frigo, Four, Micro-onde, Plaque à induction, Lave-vaisselle, Écran plat, Fibre très haut débit... Refais à neuf en 2024, il n'y a plus qu'à poser vos valises !

Le loyer pour la chambre 1 de 11m² sans balcon est de 470€ (385€ de loyer et 85€ de charges).

Dépôt de garantie de 770€ (correspondant à 2 mois de loyer hors charges)

La chambre 2 de 13m² avec balcon est à 485€ mensuel (400€ de loyer et 85€ de charges)
Dépôt de garantie de 800€.

La chambre 3 de 10m² avec balcon est à 470€ mensuel (385€ de loyer et 85€ de charges)
Dépôt de garantie de 770€.

La chambre 4 de 13m² avec balcon est à 485€ mensuel (400€ de loyer et 85€ de charges)
Dépôt de garantie de 800€.

Les charges comprennent l’électricité, le chauffage, l'eau chaude et froide, internet très haut débit, charges de copropriété et 2h de ménage réalisé par un professionnel deux fois par mois.

Les trois chambres sont disponibles dès à présent.
Visites possibles sur demande après étude du dossier.

Pour plus de précisions me contacter par mail.

Dpe en cours.