Location appartement 3 pièces 72 m² Vitry-Sur-Seine (94400) 1.505 €

À louer
Superbe T3 traversant de 72 m² au 8ème et dernier étage – Terrasse avec vue Seine et Paris – Vitry-sur-Seine (94400)

Description du bien :
Rare sur le secteur ! Situé rue Charles Fourier, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 72,54 m², niché au 8ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Sa configuration idéale, sans aucun voisin au-dessus, vous garantit une tranquillité absolue et une luminosité maximale.

Logement entièrement traversant offrant deux espaces extérieurs d'exception :
• À l'arrière : une immense terrasse privative d'une surface au sol de 92,29 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine et Paris, idéale pour vos moments de détente.
• À l'avant : un agréable balcon filant offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence.

L'appartement se compose :
- D'un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur la terrasse.
- D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques de cuisson et four inclus).
- De deux belles chambres confortables donnant sur le balcon.
- D'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.

Inclus avec le logement : un grand parking fermé privatif (box) pouvant accueillir 2 voitures, un avantage rare et hautement sécurisé.

Transports et Localisation :
• Emplacement idéal : Gare RER D à seulement 300 mètres (permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris).
• Quartier résidentiel recherché (Port-à-l'Anglais). Accès immédiat aux commerces de proximité et écoles.

Conditions financières :
• Loyer mensuel hors charges : 1 425 €
• Provisions pour charges : 80 € / mois
• Loyer total charges comprises : 1 505 € / mois
• Type de bail : Location vide (nue)
• Performance énergétique : DPE Classe D (logement économe, isolation performante)
GES : B

Disponibilité : Immédiate.

Pour postuler, merci de m'envoyer votre dossier via le compte PAP/dossierfacile. Les dossiers complets et vérifiés seront étudiés en priorité. Premier contact par message en décrivant brièvement votre situation (revenus, situation professionnelle).